小区属于海淀区域，价格基本跟周边同类型二手房差不多，就看看有没有其他优势了。
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对口学校是海淀区实验小学,海淀区实验小学,海淀区实验小学阜成分校,有学区就非常满意了。板楼的户型使用率相对较高，公摊较少。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
77.56㎡ | 2023-10-21 | -- | -- | 市场信息 |
59.7㎡ | 2023-10-12 | -- | -- | 市场信息 |
64.0㎡ | 2023-08-25 | -- | -- | 市场信息 |
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万
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等额本息
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参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
增光路40号院这个小区都是板楼么，朝向好的户型多么，有没有选择的余地？
只住别墅
经纪人通风采光都不错，一般楼栋的设计都是朝阳的，住起来各方面还是挺舒服的。
